BREVE LANÇAMENTO

Carla Lançamentos Imobiliários Jundiaí - Allegrato Residencial Medeiros Jundiaí

LANÇAMENTO . MEDEIROS . JUNDIAÍ

allegrato residencial

Pare de pagar aluguel para o sonho do outro

Descubra se você pode usar os benefícios do MCMV

    Atendimento direto comigo no WhatsApp

    Allegrato Residencial Medeiros Jundiaí é o novo lançamento imobiliário no bairro Medeiros, em Jundiaí.

    • Construtora Santa Angela
    • Programa MCMV
    • Aceita FGTS
    • Financiamento CEF
    CARLA BRASIL IMÓVEIS ALLEGRATO MEDEIROS JUNDIAÍ

    QUEM VAI TE ATENDER

    Sou a Carla e vou te ajudar a entender se esse projeto realmente cabe no seu momento financeiro antes de você assumir qualquer compromisso.

    Já ajudei dezenas de famílias de Jundiaí e região a saírem do aluguel usando os benefícios do Minha Casa Minha Vida.

    Meu objetivo aqui é te mostrar, com clareza, se essa oportunidade faz sentido para você.

    Carla · CRECI-SP 237.368

    + de 53 famílias atendidas em Jundiaí e região

    Quem já realizou o sonho

    Famílias reais de Jundiaí que saíram do aluguel

    CARLA BRASIL IMÓVEIS ALLEGRATO MEDEIROS JUNDIAÍ
    A gente achava que nunca seria aprovado. A Carla mostrou exatamente o que faltava e conseguimos sair do aluguel e, em 3 meses já estávamos com as chaves. Nem acreditamos quando entramos no nosso apartamento pela primeira vez.
    CARLA BRASIL IMÓVEIS ALLEGRATO MEDEIROS JUNDIAÍ ISA E THALES
    Isa & Thales
    Compraram pelo MCMV · Jundiaí · 2024
    CARLA BRASIL IMÓVEIS ALLEGRATO MEDEIROS JUNDIAÍ
    A gente achava que nunca seria aprovado. A Carla mostrou exatamente o que faltava e conseguimos sair do aluguel e, em 3 meses já estávamos com as chaves. Nem acreditamos quando entramos no nosso apartamento pela primeira vez.
    CARLA BRASIL IMÓVEIS ALLEGRATO MEDEIROS JUNDIAÍ ISA E THALES
    Isa & Thales
    Compraram pelo MCMV · Jundiaí · 2024
    ALLEGRATO MEDEIROS JUNDIAÍ MENSAGEM
    Mensagem real no WhatsApp
    Carla, chegou a carta de crédito!! Não sei nem como agradecer, você foi incrível em todo o processo. Agora já tenho um apê para chamar de meu.
    Juliana F., aprovada no MCMV em Nov/2024

    O empreendimento

    Um projeto feito para quem vai começar uma vida nova

    Plantas inteligentes de 55 a 64m², o suficiente para vocês dois viverem com conforto, sem pagar pelo que não precisam. Localização no Medeiros, bairro que combina com quem é jovem e quer estar perto de tudo.

    55–64

    m² de área privativa

    2

    Dormitórios

    MCMV

    Juros reduzidos

    Mai/Jun 2026

    Lançamento previsto

    QUERO GARANTIR MINHA VAGA NO PRÉ-LANÇAMENTO →

    Localização privilegiada

    Medeiros - infraestrutura completa para o seu novo ritmo de vida

    CARLA LANÇAMENTOS MEDEIROS JUNDIAÍ ALLEGRATO
    CARLA LANÇAMENTOS MEDEIROS JUNDIAÍ ALLEGRATO

    MEDEIROS - JUNDIAÍ /SP
    Estrutura completa. Bairro em expansão.

    O bairro que você vai querer mostrar para todo mundo

    Rede escolar

    Pública e particular próximas

    Comércio

    Super, conveniência, restaurantes

    Centro de Jundiaí

    Aprox. 20 minutos

    Saúde

    UBS Sarapiranga e clínicas

    Rodovias

    Anhanguera e Bandeirantes

    Perfil jovem

    Bairro em expansão e valorização

    SIMULAÇÃO MCMV

    Quanto você paga em cada fase?

    Arraste para ver uma estimativa com sua renda familiar

    Preencha os dados abaixo e veja os valores estimados
    com as regras reais do MCMV Faixa 3 e 4.

    Simulação · Allegrato Residencial · Financiamento Associativo MCMV

    Quanto você paga em cada fase?

    Preencha os dados e veja os valores estimados com as regras reais do MCMV Faixa 3 e 4.

    Faixa 3 MCMV · Taxa nominal 7,66% a.a. · Sem subsídio
    Renda familiar bruta mensal R$ 8.000
    Valor do imóvel R$ 385.000
    Idade do tomador mais velho do contrato 35 anos
    FGTS disponível para abater no financiamento R$ 0
    Prazo do financiamento
    420 meses (35 anos)
    Meses de obra restantes
    36 meses
    Parcela máxima (30% renda)
    R$ 2.400/mês
    Incluir parcelas intermediárias anuais
    3 reforços anuais que reduzem o valor financiado e mantêm a parcela dentro dos 30%
    1
    Ato — assinatura do contrato
    Pagamento à vista
    Percentual do ato (fixo) 3,5% do valor total
    Valor do imóvel selecionado R$ 385.000
    Pago na assinatura R$ 13.475
    pago uma única vez, não recorrente
    ↓
    2
    Durante as obras — parcelas mensais
    36 meses · +INCC
    Parcela mensal da entrada (16,5% ÷ meses de obra) ~R$ 1.765/mês
    Representa % da renda bruta 22,1% da renda
    ⚠ Desembolso adicional necessário (entrada complementar) R$ 0
    ⚠ Parcelas de obra corrigidas mensalmente pelo INCC. Valor acima é a base sem correção.
    Parcelas intermediárias sugeridas — reforços anuais durante a obra
    1ª Intermediária · aprox. 12º mês de obra R$ —
    2ª Intermediária · aprox. 24º mês de obra R$ —
    3ª Intermediária · aprox. 36º mês de obra R$ —
    Total das intermediárias R$ —
    As intermediárias são pagamentos pontuais (não mensais) que reduzem o valor financiado, mantendo a parcela de financiamento dentro dos 30% da renda bruta. Valores sujeitos à negociação com a construtora.
    Parcela mensal estimada na obra ~R$ 1.765/mês
    22,1% da renda bruta
    ↓
    3
    Após as chaves — Financiamento Associativo MCMV
    420 meses · SAC
    Valor financiado (80% − FGTS − intermediárias) R$ 308.000
    Taxa nominal / efetiva anual 7,66% / 7,93% a.a.
    Prazo do financiamento 420 meses (35 anos)
    Amortização mensal constante (SAC) R$ 733/mês
    Parcela inicial
    R$ 2.699
    mês 1 · maior parcela
    Parcela final
    R$ 738
    mês 420 · menor parcela
    Evolução das parcelas ao longo do financiamento — Sistema SAC
    Mês 1 Mês 210 Mês 420
    Parcela inicial após receber as chaves ~R$ 2.699/mês
    33,7% da renda bruta
    Resumo da simulação
    Pago no ato — 3,5% do imóvel (à vista) R$ 13.475
    Parcela mensal de obra (base + INCC) ~R$ 1.765/mês
    3 intermediárias anuais (durante a obra) R$ —
    Parcela inicial de financiamento (mês 1) ~R$ 2.699/mês
    Parcela final de financiamento (último mês) ~R$ 738/mês
    Entrada total comprometida R$ 77.000 (20%)
    * Simulação para fins informativos — não constitui proposta de financiamento. Parcelas de obra corrigidas mensalmente pelo INCC. Financiamento calculado pelo Sistema SAC com taxa nominal de 7,66% a.a. (Faixa 3) ou 10,74% a.a. (Faixa 4) conforme Financiamento Associativo MCMV — Caixa Econômica Federal. Parcela SAC decresce mensalmente — o valor acima é o da parcela inicial (maior). Prazo limitado pela regra dos 80 anos: (80 − idade) × 12 meses. Parcelas de obra e financiamento limitadas a 30% da renda familiar bruta conforme regras MCMV. Parcelas intermediárias sujeitas a negociação com a construtora. FGTS sujeito a aprovação da CEF. Sujeito à análise de crédito e disponibilidade de unidades. Solicite simulação precisa e gratuita: Carla Brasil · CRECI-SP 237.368.
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    Por que faz sentido

    O projeto certo para quem quer começar bem, conheça o Allegrato Residencial!

    Plantas inteligentes

    55–64m² bem distribuídos - conforto sem desperdício

    Valorização real

    Comprar no lançamento é o melhor momento - preço de pré-venda

    Construtora séria

    Santa Angela com histórico sólido em Jundiaí

    Segurança do MCMV

    Juros fixos e uso do FGTS como entrada

    Quem entra na lista VIP recebe:

    • Valores Antes do Lançamento
    • Prioridade nas Melhores Unidades
    • Condições Especiais

      Lançamento previsto para Junho 2026. Vagas na lista VIP são limitadas - quem entra primeiro escolhe primeiro.

      Prefere Falar Pelo WhatsApp Agora?

      Carla Brasil Imóveis

      As simulações desta página são estimativas ilustrativas e não constituem proposta de financiamento. Imagens meramente ilustrativas. Sujeito a disponibilidade de crédito e elegibilidade ao Programa Minha Casa Minha Vida. O empreendimento Allegrato Residencial é da Construtora Santa Angela. Carla atua como corretora. CRECI-SP 237.368. Conheça a Política de Privacidade aqui.

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